卓特律师解读《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》

——主办单位：杭州市江干区三方办

    承办单位：杭州钱塘公益研究院

2018年11月23日，首期江干区三方办协同机制业务能力提升培训班正式开课，参训人员由全区各街道三方办的领导、社区、小区业主代表等200多人。作为区三方办法律顾问，我所执行主任梁月军律师受邀出席，并对市委下发的《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》做了专题解读。本次培训采取视频和现场授课的方式进行。

梁月军律师认为要学好《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》，首先要破除小区自治不受政府领导的错误观点。并强调不管是社区还是小区，如果失去了政府的领导和管理，发展前景都是非常危险的，必须树立党引领业主委员会依法运营的科学发展观。

随后，梁月军律师就《杭州市业主大会和业主委员会工作指导规则》的相关规定向全体参会人员做了分享。梁律师基于其在物业服务纠纷领域十余年的法律工作经验，并结合实际案例对条文做了深刻的解读。他强调：该规则的重心在于＂创新党引领业主委员会＂，实行＂二审一公示＂制度，落实＂培训考核评比＂制度。

最后，梁月军律师提出，立法的原意在于不仅要读条文，还要理解条文、运用条文。

就现场情况来看，全体参会人员反响强烈。本次培训有助于推进江干区物业、业委会、社区三方组织协同机制建设，有助于从整体上提升江干区三方联动业务能力,创新三方协同路径思维，提高三方主体人员政治、理论素质。

【视频链接】：

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