2021年9月24日下午，浙江卓特律师事务所梁月军律师走进杭州地铁物业服务有限公司，为其带来12期物业服务专项培训系列课程之首篇——《物业服务企业新员工入职培训依法服务必修课》。杭州地铁物业四十余名中、高层管理人员参加了本次培训。

“万丈高楼平地起”，作为专题培训的开篇之作，梁律师重点放在物业服务所涉及的概念性法律知识剖析，尤其是将“共用部位界定”“物业服务合同构成要素”等枯燥的法律名词与生活实例相结合，既增强了条文概念的可理解性，又使参会人员体会到法律知识的生活性。

案例分享环节是共用部位和自用部位纠纷、物业安全责任纠纷等三个典型案例，参会人员踊跃发言、各抒己见，在此基础上，梁律师结合多年物业法律服务实践经验，总结了案例中的风险及针对性提供了风险防范措施，使寓学于用的精髓得到淋漓尽致的体现。

近年来，物业行业规范化、物业服务法治化进程日趋加快，而杭州地铁物业作为杭州市地铁集团有限责任公司全资子公司，是一家以提供物业服务为主营业务的市属国有企业，其标杆性、代表性、示范性不容小觑，正因为此，卓特律所致力于通过12期的系统化物业法律专题培训，借助科学化的体系设置、高效精准的法律服务工具，为其规范化、法治化发展尽绵薄之力。