2021年7月9日，由杭州市余杭区住房和城乡建设局主办的“《民法典》法律知识培训讲座暨乡镇街道在物业管理和业主委员会自治中的作用”主题培训会在五常街道会议室开讲，卓特讲师团队梁月军律师受邀成为主讲嘉宾。这也是新余杭区设立以后，举办的首场面向辖区内乡镇街道物业管理分管领导及工作人员的大型法律培训，本次讲座由忻国宁主持。

培训课上，梁律师从乡镇街道在业主委员会自治中的作用；乡镇街道在物业管理中作用；《民法典》中建筑物区分所有权解读；物业服务合同重点条款解读、业主大会/业主委员会决定违法之处理路径等五个模块展开，详细论述了在基层治理法治化过程中，乡镇街道应履行的职责及发挥的作用。

互动环节，对于参会人员所提出的工作困境及法律理解困惑，梁律师均不遗余力的解答。热烈的互动氛围也一度让培训结束时间延后了一小时之久。

《乡镇街道在物业管理和业主委员会自治中的作用》作为卓特律所《民法典》系列精品课程的重要组成部分，其旨在通过提高街道等基层工作人员的法律意识，助力基层治理法治化，协助乡镇街道更好的建设“美丽杭州”、迎接亚运。正如余杭区住建局陈晓强副局长在会上强调，“讲座的主要目的是通过专家的讲解提升乡镇街道工作人员的专业知识，积极探索创新，明确目标任务。以昂扬的精神、创新的举措，扎实推进基层自治和物业管理规范化、专业化、优质化，全力打造余杭样本”。