本周三，“卓特分享会”实习律师专场第二场如期而至。本期的主讲人是华丁轩，其带来的主题为《浅析住宅类房屋租赁三两事》。

住宅类房屋租赁是生活中常遇到的一个场景，尤其对于出租人而言，更关注如何在法律的框架下实现房屋使用价值的流转。华丁轩本次的分享，分别从房屋租赁的定义，房屋租赁的例外情形（一房数租、不得出租、优先权、当事人死亡等），房屋租赁合同签订，履行的重难点条款解析等方面对该主题进行了论述和分析，尤其是“N+1”裁判规则的适用问题，让与会人员耳目一新的同时，也开启了“租赁的财富密码”——在法律框架体系内，通过合理的区块划分实现租赁房屋经济效益的最大化。

      作为首次分享的实习律师，华丁轩能立足自身相对熟悉的租赁领域，从租赁市场普遍关注的“经济效益最大化”痛点进行剖析，外加授课过程的从容自信，无疑是一种成功。而这也验证了，卓特律所举办“卓特分享会”的初衷，一方面是锻炼主讲人的演讲能力；另一方面，通过授课这种模式，鼓励授课者学会了解授课对象的特点及需求，进而有针对性研究、开发法律服务产品，使之为客户提供高效、精准的法律服务助一臂之力。