2022年8月，浙江卓特律师事务所梁月军律师受闲林街道的邀请，三赴闲林街道党群服务中心，为辖区内的村社干部讲授了《杭州市物业管理条例理解与适用》课程。

在授课过程中，梁律师从村社干部工作覆盖面广，对象较为复杂、事小但不易处理等特征，重点剖析了小区治理中的程序问题，临时业主大会提前几日公示、公示地点的选择；物业管理区域调整的发起主体、具体程序；物业管理委员会的组成及运行机制等等。同时结合生活中的车辆停在消防通道、拒交物业费等经典案例由浅入深、浅显易懂地进行剖析，使与会人员在案例解读中意识到小区管理中的常见错误，进而促使其日后的工作更加规范、高效。

梁律师讲授的三场物业专题讲座，系余杭区闲林街道近日推出的现代社区小区“头雁计划”的重要模块，旨在从人才培养入手推动社区治理高质量发展，同时卓特律所也希望通过针对性、实践性的专题培训，能使闲林街道各社区的管理水平得到相当提升，为社会综合治理新格局的构建及人民群众的幸福感和获得感的增强，贡献一份卓特力量。