一、基本信息
沈朝尉律师|专职律师
浙江卓特律师事务所律师|浙江财经大学东方学院
执业证号：13301202210530703
二、专业定位
主要从事物业管理纠纷和侵权责任纠纷案件的办理，工作内容包括案件事实梳理、证据审查、法律文书起草、诉讼方案制定、纠纷调解及出庭代理等。
三、主要执业领域
·物业费催缴
·业主、业主委员会与物业服务企业之间的纠纷
·人身、财产损害赔偿纠纷
四、核心优势
1.专业方向集中：主要办理物业管理和侵权责任纠纷，能够结合物业管理实际分析合同履行、管理责任及侵权责任等问题
2.注重证据梳理：针对物业案件事实琐碎、材料分散的特点，注重审查合同、管理规约、通知公告、费用明细、现场照片、监控录像等材料
3.重视责任边界：在侵权案件中，围绕义务来源、过错程度、因果关系及损失范围进行分析，区分物业服务企业、业主、业主委员会及第三方主体的责任
4.兼顾多种解决方式：根据案件争议程度及当事人诉求，通过协商、调解或诉讼等方式处理纠纷
五、执业经验
工作范围涵盖诉前咨询、纠纷协商、诉讼材料准备、立案、庭审代理及调解等环节。
除诉讼案件外，还参与处理物业服务合同及相关管理文件审查、律师函和法律意见起草等非诉事务，为物业管理过程中出现的具体法律问题提供处理意见。
联系方式：
· 电话：13282619296
· 邮箱：627821754@qq.com
· 执业机构：浙江卓特律师事务所（杭州市）