物业专栏|物业费超出政府指导价纠纷案2026-08-24前期物业服务合同效力与收费合理性司法认定关键词：物业费、政府指导价、前期物业服务合同、合同效力、业主共同决定、公平原则一、案情简介某小区业主认为，其居住小区物价部门核定的物业费政府指导价为高层住宅基础价1.0元/平方米，上浮不得超过20%，即最高限价1.2元/平方米。而物业公司实际收取物业费为3.00元/平方...... +详细阅读
物业专栏|物业公司诉物业管理委员会合同解除无效纠纷案2026-08-17业主共同决定权与程序合法性的司法认定关键词：物业服务合同、不定期合同、合同解除、业主大会、表决票、物业管理委员会、程序合法性一、 案件基本事实与程序脉络2020年8月27日，A物业公司与某小区第四届业主委员会签署《物业服务合同》，约定服务期限三年，至2022年8月26日届满。2022年4月，第四届业主委员会因成员人数不足...... +详细阅读
刑事专栏|团伙诈骗中“从犯”的认定与量刑辩护2026-08-10诈骗罪数额巨大，量刑建议三年以上，经辩护获刑一年六个月一、案件概况案件名称：周某等人诈骗案审理法院：浙江省余姚市人民法院案号：（2026）浙0281刑初335号办案律师：周志强律师（浙江卓特律师事务所）二、辩护成果公诉机关指控被告人周某诈骗数额巨大（11万余元），量刑建议三年以上。经周志强律师专业辩护，法院最终采...... +详细阅读
物业专栏 |地下车位侵权责任纠纷2026-08-10案由：侵权责任纠纷代理方：被告（物业公司）代理律师：浙江卓特律师事务所 梁月军、徐飞律师案件结果：✅ 胜诉（驳回原告全部诉讼请求）一、案情简介YJY小区第四届业委会诉称，小区地下车库规划车位288个已全部售予业主。然而，物业公司在未经业委会监管、业主大会表决及相关部门审批的情况下，占用车库通道、风机通风口、...... +详细阅读
刑事专栏 | 网络诈骗集团中“付款财务”的共犯认定与量刑突破——郑HT等人诈骗案深度评析2026-07-17【案例索引】 台州市JJ区人民法院（20XX）浙1002刑初20X号【关键词】 诈骗罪；网络犯罪集团；付款财务；从犯；自首；共同犯罪【辩护律师】 梁月军，浙江卓特律师事务所律师本案系一起涉案人数众多、金额特别巨大的网络兼职诈骗集团案件。我所梁月军律师担任被告人郑HT的辩护人，通过精准的定性辩护与量刑情节聚合，在当事人...... +详细阅读
物业专栏 |业主撤销权纠纷2026-07-10本案代理律师：浙江卓特律师事务所梁月军 徐丹代理结果：✅ 胜诉（驳回原告诉请）代理方：被告（物管会）一、案情简介杭州市TF花园物业管理委员会（物管会）于2022年12月召开业主大会临时会议，就小区多层加装电梯事项进行投票表决。投票权总人数原为567人，后因核实发现6幢2单元402室与6幢3单元401室为同一业主所有，依法变...... +详细阅读
物业专栏 |千份证据难敌合同一条2026-07-03千份证据难敌合同一条——从业主维权败诉案看物业服务纠纷的正确打开方式作者：卓特物业法律服务团队案由：物业服务合同纠纷本案被告：杭州某物业公司本案被告代理人：浙江卓特律师事务所梁月军律师案件结果：胜诉审理法院：绍兴市XX区人民法院关键词：物业服务合同、物业费纠纷、业主维权、证据链、违约责任、知情权一、案...... +详细阅读
卓·民梁代 | 物权保护纠纷2018-11-06...... +详细阅读
卓·民梁代 | 拆迁安置补偿合同纠纷2018-10-31...... +详细阅读
刑事专栏 | 寻衅滋事罪2018-10-31浙江省杭州市余杭区人民法院刑 事 判 决 书（2017）浙0110刑初526号公诉机关浙江省杭州市余杭区人民检察院。被告人马某，男。因本案于2016年12月20日被刑事拘留，2017年1月26日被逮捕。现押于杭州市余杭区看守所。辩护人梁月军，浙江卓特律师事务所律师。被告人荣某，男。因本案于2017年2月16日被刑事拘留，同年3月10日被逮...... +详细阅读
